2002〜2012年築, 専有面積50.21㎡〜70.21㎡の平均販売価格
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CQレジデンシャル西日暮里ステーションフロント
東京都荒川区西日暮里二丁目
山手線 / 西日暮里駅 徒歩5分
2007年築 / 13階建 / 34戸 / RC造
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4階 / 60.21㎡の場合
相場
7,348万円
122.0万円/㎡
5,413
6,703
7,993
9,282
AI査定結果
推定相場価格
7,348万円
122.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,703万円〜7,993万円
111.3万円/㎡〜132.7万円/㎡
推定賃料
22.9万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年4月29日
CQレジデンシャル西日暮里ステーションフロント
8,480万円（140.8万円/㎡）/ 4階 / 60.21㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は125.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 8,480万円 | 140.8万円 | 4階 | 60.21㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2026/03/03 | 2,780万円 | 106.5万円 | 3階 | 26.1㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/12/03 | 5,977万円 | 138.4万円 | 10階 | 43.2㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/31 | 7,280万円 | 120.9万円 | 7階 | 60.21㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/05/31 | 9,280万円 | 154.1万円 | 7階 | 60.21㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/02/25 | 6,450万円 | 120.4万円 | 3階 | 53.58㎡ | 1LDK+納戸 | 南西 |
| 2025/02/22 | 4,800万円 | 123.3万円 | 4階 | 38.94㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/05 | 7,280万円 | 120.9万円 | 9階 | 60.21㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/11/11 | 6,280万円 | 117.2万円 | 3階 | 53.58㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/07/05 | 6,980万円 | 115.9万円 | 9階 | 60.21㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は120.22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | CQレジデンシャル西日暮里ステーションフロント 荒川区西日暮里二丁目 | 西日暮里駅5分 | 8,480万円 | 140.8万円 | 60.21㎡ | 2LDK+S | 4階 / 13階建 | 南西 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2025/12/23 | シティインデックス西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅7分 | 6,680万円 | 120.0万円 | 55.67㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2011年 | 64戸 | RC |
| 2024/12/15 | アークプラザ西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅7分 | 7,490万円 | 123.4万円 | 60.72㎡ | 2LDK+S | 10階 / 11階建 | 東 | 2009年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/22 | サンクレイドル西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅5分 | 6,990万円 | 129.3万円 | 54.08㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 西 | 2011年 | 72戸 | RC |
| 2024/07/08 | フォルム道灌山 荒川区西日暮里四丁目 | 西日暮里駅3分 | 5,880万円 | 107.5万円 | 54.69㎡ | 1LDK+DEN | 5階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 47戸 | RC |
| 2026/04/26 | リストレジデンス西日暮里壱番館 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅11分 | 9,280万円 | 128.5万円 | 72.22㎡ | 2LDK+S | 13階 / 15階建 | 南東 | 2011年 | 83戸 | RC |
| 2026/04/17 | リストレジデンス西日暮里弐番館 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅4分 | 7,500万円 | 117.6万円 | 63.78㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2011年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/08 | ライオンズ西日暮里マークスフォート 荒川区西日暮里一丁目 | 新三河島駅1分 | 7,680万円 | 114.6万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 2012年 | 64戸 | RC |
| 2026/03/16 | グラントレゾール西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅7分 | 6,980万円 | 127.1万円 | 54.9㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2011年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/16 | レクセル日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 西日暮里駅3分 | 7,280万円 | 111.9万円 | 65.06㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/25 | ハーモニーレジデンス日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅3分 | 7,180万円 | 140.0万円 | 51.27㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2011年 | 32戸 | RC |
| 2026/04/02 | ライオンズヴィアーレ町屋 荒川区荒川四丁目 | 町屋駅5分 | 5,990万円 | 116.0万円 | 51.62㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/30 | C’estjoli西日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 西日暮里駅3分 | 6,380万円 | 119.1万円 | 53.58㎡ | 1SLDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2007年 | 33戸 | RC |
| 2025/12/15 | グランベル日暮里アスリア 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅6分 | 8,400万円 | 119.9万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/07 | ルナタウン西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 新三河島駅4分 | 6,480万円 | 110.1万円 | 58.86㎡ | 1LDK+S | 9階 / 11階建 | 北東 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2026/04/29 | グランシティデュアルステージラ・ルーチェ 荒川区西日暮里一丁目 | 三河島駅6分 | 7,480万円 | 106.3万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2026/03/18 | グリーンパーク東日暮里 荒川区東日暮里六丁目 | 三河島駅3分 | 5,980万円 | 106.8万円 | 56㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/09 | アピス日暮里 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅2分 | 7,480万円 | 144.8万円 | 51.64㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 32戸 | SRC |
| 2025/11/25 | ミューズ・プレイス 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅6分 | 6,180万円 | 130.8万円 | 47.25㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2026/04/29 | ドメス日暮里 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅8分 | 7,280万円 | 114.5万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2026/02/22 | リベール日暮里グラシア 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅7分 | 6,280万円 | 112.5万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2026/04/30 | feeth日暮里 荒川区東日暮里三丁目 | 三河島駅4分 | 6,698万円 | 125.4万円 | 53.4㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 2011年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/11 | コスモ日暮里シティフォルム 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅6分 | 10,480万円 | 149.3万円 | 70.2㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/01 | シーズガーデン日暮里パークイースト 荒川区東日暮里三丁目 | 三河島駅5分 | 5,890万円 | 107.1万円 | 55.02㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/15 | アーデル三ノ輪サウスフォート 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅9分 | 6,800万円 | 110.3万円 | 61.65㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2010年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/12 | イニシア東日暮里ルシリア 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅8分 | 7,380万円 | 112.4万円 | 65.67㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 32戸 | RC |
| 2026/04/19 | ライオンズ鶯谷マークスフォート 荒川区東日暮里四丁目 | 三ノ輪駅10分 | 7,980万円 | 120.6万円 | 66.19㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 北西 | 2010年 | 44戸 | RC |
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